为认真贯彻执行《西昌市人民政府办公室关于印发<西昌市促进房地产市场平稳健康发展的措施>的通知》（西府办〔2022〕64号）第五条“实施特殊群体置业补贴”和第六条“加大非住宅类库存去化支持”的规定，支持农村户籍和新落户我市城镇居民不满3年的家庭购房，制定特殊群体购买住宅商品房（二手房除外）和车位补贴实施细则：

一、 补贴类别
（一）农村户籍和新落户我市城镇居民不满3年的家庭给予购房补贴

1、补贴对象
（1）农村户籍：购房时户籍为农村户籍的人员，购房时的户籍身份以购房时间认定。
（2）新落户我市城镇居民不满3年的家庭：2019年6月1日至2023年5月31日之间户籍从市外迁入我市城镇户籍。

2、补贴范围
农村户籍和新落户我市城镇居民不满3年的家庭，在西昌市内购买住宅商品房（二手房除外）的给予补贴。

3、购房补贴时间界限
2022年6月1日至2023年5月31日，购房时间以商品房买卖合同在市房管局系统网签备案审核时间为准。

4、购房补贴金额
（1）购买首套住宅商品房（二手房除外）的，单户按建筑面积给予300元/平方米的补贴（补贴最高不超过3万元）；
（2）购买第二套住宅商品房（二手房除外）的，单户按建筑面积给予200元/平方米的补贴（补贴最高不超过2万元）。

5、领取限制
同时满足领取农村户籍购房补贴和领取新落户我市城镇居民不满3年购房补贴的，不能重复享受且一套住宅商品房（二手房除外）只能享受一次。

（二）购买车位给予补贴
1、补贴对象
在西昌市购买了住房的业主。

2、补贴范围

在西昌市购买了住房的业主，购买住房所在小区一手产权车位的。

3、补贴时间界限
2022年6月1日至2023年5月31日，购买车位时间以商品房买卖合同在市房管局系统网签备案审核时间为准。
4、购买车位补贴金额
5000元/个。

二、 领取期限

取得《不动产权证书》后申请补贴。

三、 购房补贴面积认定
以《不动产权证书》上登记的房屋面积为准。

四、多人购房补贴认定

夫妻双方其中一方为农村户籍的或其中一方为新落户我市城镇居民不满3年的，购房可全额享受购房补贴。

购房人（非夫妻关系）共同共有的且购房人中有农村户籍或新落户我市城镇居民不满3年的，视为等额给予购房补贴；购房人（非夫妻关系）按份共有的且购房人中有农村户籍或新落户我市城镇居民不满3年的，按其份额给予购房补贴。

五、未成年人领取补贴
购房（购车位）补贴由其法定监护人申请领取。

六、户籍和新落户我市城镇居民不满3年的情况认定

由户籍所在地公安机关证明。

七、补贴资金来源
市财政将购房补贴和购买车位补贴纳入房管局年初项目预算，下达专项资金，由市房管局审核发放。购房及购买车位补贴资金专账核算，专款专用。


八、 补贴申办程序

（一） 购房补贴

1、 申请补贴需提供的资料

（1）农村户籍

购房人持《不动产权证书》、查房证明（不动产登记中心和市房管局查询）、身份证、户口簿能够证明是农村户籍则提供户口簿（户口簿记载不清楚的则由户籍所在地公安机关出具农村户籍证明）、商品住房的买卖合同备案表（市房管局打印）、提供本人四川银行凉山分行银行卡、结婚证，到市房管局领取《购房补贴申请审核表》。

（2）新落户我市城镇居民不满3年的

购房人持《不动产权证书》、查房证明（不动产登记中心和市房管局查询）、身份证、结婚证、提供本人四川银行凉山分行银行卡、户口簿能够证明户籍迁入时间的则提供户口簿（户口簿记载不清楚的则由户籍所在地公安机关出具户籍证明）、商品住房的买卖合同备案表（市房管局打印），到市房管局领取《购房补贴申请审核表》。

2、审核通过后，购房人持身份证、银行卡，到市房管局领取补贴。补贴通过银行转入购房人个人账户。

（二）购买车位补贴

1、购房人持车位《不动产权证书》、身份证、提供本人四川银行凉山分行银行卡、结婚证、住房及车位商品房买卖合同备案表（市房管局打印），到市房管局领取《购车补贴申请审核表》。

2、审核通过后，购房人持身份证、银行卡，到市房管局领取补贴。补贴通过银行转入购买车位人员的个人账户。

西昌市房地产管理局
西昌市财政局
西昌市公安局
2022年6月8日