经县委县政府同意，宁南县国有资产经营管理有限责任公司拟将金沙福市小区（原景星商住楼）62套住房、法制小区2套住房、各小区366个室内车位面向社会公开销售，现将销售相关事宜公告如下：

一、本次销售的住房按评估价定价销售，房屋面积及价格见附件1：《第一批销售房屋面积及价格清单》。

二、本次销售的366个室内车位分别位于金沙福市小区、休闲广场小区、文旅小区、法制小区和粮站商住楼，6万元/个，车位可随住房一同购买，也可在住房销售结束以后单独购买，可销售车位见附件2：《拟销售车位清单》。

三、本次销售的64套住房是第一批次，面积均在110平方米左右，休闲广场小区跃层、文旅小区别墅等大户型住房将在第二批次销售，有购买意向的人可到国资公司进行登记，届时将根据登记情况确定销售时间。

四、本次销售的住房与车位不限购买数量，每套住房预交5万元保证金，自2024年11月11日上午9：00起接受报名，交款后持交款凭证到国资公司办公室进行登记确认。特别提醒，国资公司将以保证金到账时间对登记人员进行排序，并按该排序进行选房，登记顺序并不等于选房顺序。保证金到账时间早于2024年11月11日上午9：00的，报名无效，保证金无息退还。

五、5万元报名保证金购房成功的转为购房款，购房不成功的无息退还。可代他人交纳保证金，但登记人员必须是日后选房与签订售房合同的人，签订售房合同后放弃购买或90日内未付清购房款的，保证金不予退还。所有房款交清后交付钥匙。

六、自报名开始之日起每周末，国资公司将所有待售住房打开，有购买意向的人员可随时到现场看房。

七、选房时间与地点待定，国资公司工作人员将提前以电话和短信形式通知报名人员。选房当天登记人员须持身份证原件或授权委托书（附件3）签到进入现场，国资公司告知相关事项后按保证金到账顺序开始选房，并现场签订售房合同。

八、资产以现状销售，国资公司在销售前将组织人员检查所有房屋室内状况，除影响安全的重大隐患由国资公司维修外，其他如门窗、防水、给排水等由购房人自行处理。室外如电梯、消防、强电等由国资公司维护完成后移交给小区业主委员会和物业管理。

九、本次销售的房屋具备完全产权，产权证由国资公司在交清房款后90日内协助办理过户，车位按现行政策暂无法办理产权证。定价销售的价格不含交易相关税费及房屋维修基金，买卖双方按规定各自交纳应承担的税费，国资公司可协助购买人用本套房屋抵押办理按揭贷款。

十、部分已出租的住房及车位售出后由国资公司负责通知收回，选房当天未销售的住房与车位在2025年11月10日之前可随时到国资公司购买。

十一、购买人条件：中华人民共和国境内企业、事业单位、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。报名请携带有效证件（企业、事业单位、其他组织提供营业执照副本、授权委托书、受托人身份证；自然人提供本人身份证）原件、保证金缴款凭证。

十二、报名地点：政务中心5幢5楼510室国资公司办公室，联系电话0834-8509678。监督单位及电话：宁南县纪委监委：0834-4572305。

十三、收款单位名称：宁南县国有资产经营管理有限责任公司  开户行：中国农业银行宁南披砂支行  账号：22642201040003996。

附件1：第一批销售房屋面积及价格清单.xlsx

附件2：拟销售车位清单.xlsx

附件3：授权委托书.docx