公积金新政七条能否激活凉山楼市
作者：徐登林 来源：四川日报 时间：2015-05-28 09:08:30 阅读量：
5月20日10时许，位于凉山州西昌市的鹭洲·威尼斯半岛售楼部，没有人来看楼盘，销售人员在闲聊。
去年开始，这样的景象在西昌市各个楼盘销售处十分常见。西昌市房管局对房地产市场运行情况统计结果显示，今年1月至4月，该市商品房销售面积13万平方米，其中，商品住宅销售面积7.84万平方米；同期该局办理商品房预售许可证12宗，新增预售商品房面积60.97万平方米，其中，新增预售商品住宅面积23.54万平方米。
为了提振凉山楼市信心，凉山州于2014年底和今年初先后出台了三个改革住房公积金使用办法的文件，其中，最关键的是《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》。“我把通知总结为新政七条。”凉山州住房公积金管理中心主任陈德琳介绍，新政内容主要包括放宽个人住房贷款条件、提高贷款最高额度、同一套房又提又贷、降低首付比例、执行异地贷款、降低中间费用、允许商业银行按揭贷款转为公积金贷款等。
公积金使用新政之下，凉山群众购买住房的热情明显提升，“新增缴存数量首次小于提取数量，说明躲在账户上的死钱开始活动了，大家愿意购房消费了。”陈德琳说，而在此之前，情形却相反。
凉山州住房公积金管理中心统计，截至2015年4月末，凉山州住房公积金缴存总额134.9亿元，缴存余额83.84亿元，提取总额51.06亿元，住房公积金个人贷款余额19.3亿元。“缴存比提取大，说明大家购房消费热情不高，贷款缴存比小，说明公积金的杠杆作用没有发挥出来。”陈德琳说，在这种背景下，公积金使用新政能在多大程度上改变这一状况还不好评判。
上一篇：西昌楼市新政将出台
下一篇：凉山州6月房产信息
凉山图片
