据了解，除了上述变化之外，其实新政在税率方面并没有变化，仍然延续之前的标准。现在交易二手房卖方涉及营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、所得税、印花税。而买方涉及契税和印花税。个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

 

　　值得注意的是，目前对于免征个人所得税的条件依然是“房产证满5年且是唯一住房”，并没有相应调整为“房产证满2年且是唯一住房”。