西昌父母赠与孩子房屋怎么办？最全过户手续在这里
作者： 米色小勇 来源：凉山日报 时间：2017-02-15 11:32:49 阅读量：
“我父母想把西昌的一套房子赠与给我，我想问问赠与房屋是否必须要公证，赠与房屋过户需要交哪些费用、需要准备什么手续。”这是近日西昌市民何先生拨打本报记者咨询的问题。
随后，记者采访了西昌市公证处、房管局等相关部门为广大市民答疑解惑。“我父母想把西昌的一套房子赠与给我，我想问问赠与房屋是否必须要公证，赠与房屋过户需要交哪些费用、需要准备什么手续。”这是近日西昌市民何先生拨打本报记者咨询的问题。
随后，记者采访了西昌市公证处、房管局等相关部门为广大市民答疑解惑。
赠与房屋
须先办理赠与公证
“房屋赠与须先办理赠与公证，然后凭公证书办理过户手续。”西昌市公证处公证员告诉记者，办理赠与公证需要赠与人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证等证件，受赠人需提供身份证、户口簿。公证费用一般为房屋价值的1.2%左右。
需要注意的是：像上述何先生的情况，父母赠与给孩子，且户口不在一起，需要赠与人单位出具相关亲属证明才能进行公证。
过户手续
带齐身份证等相关证件
顺利取得公证书，接着就要带齐赠与人土地使用证、房产证、身份证复印件等相关证件及房管局开具的计算机信息查询结果（即房屋信息表）到西昌市国土局一楼做权籍调查，调查通过后到西昌市不动产登记中心（位于西昌市国土局一楼）办理过户手续。
“赠与房屋过户除了要带齐相关证件外，要先到西昌市地税局咨询是否需要缴纳税费，不上税要提供免税证明、上税要提供税票。此外，赠与人还需要提供赠与合同。”西昌市不动产登记中心相关工作人员提醒道，赠与房屋时必须双方本人到场才行。
文/凉山日报全媒体记者 米色小勇
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