如果你有空闲的一辆车、一间房是否愿意拿出来短期出租？

 

　　随着滴滴打车深入西昌市民的人心，现在一个洋气的名词“分享经济”又进入大家的视野。当今世界正在被分享经济改变着，在国外，衣、食、住、行，甚至连宠物都在被分享。在中国，分享经济也在如火如荼的发展，这让国内旅游更加丰富多彩，让游客在出行时拥有更多的选择和不一样的体验。

 

　　如今这股潮流之风也在西昌也开始上演，当住宿在休闲度假中成为越来越重要的一部分时，西昌不断涌现出的非标准化住宿提供商，他们是如何“玩转”分享经济的呢？

 

　　游客

 

　　分享经济下，分享自己的住房被称为“短租”，从功能上来说和酒店一样，只是短租更多的是个人房主将房屋短期出租给客人，时间相对灵活、价格比酒店宾馆便宜，并且房屋设施一应俱全，可以给游客一种温暖的家的感觉。这种随时可以出租，也随时可以收回的模式，成为不少出差和家庭旅游用户的新选择。

 

　　今年火把节期间，成都市民爱萍一家7人来西昌旅行，在西昌期间，爱萍没有住酒店，而是租了一套位于海河天街附近的民宅：“民宿的短租，价格上比酒店便宜很多，基本上日租的价格是酒店的一半，我们一行7人如果住酒店一天估计需要1200元，住短租房还不到一半的价钱，很划算。”

 

　　除了便宜，让爱萍感到更舒服的是，住在民居有一种家的感觉。“房间布置精心并且干净,房间非常大,特别是客厅,我们一行7人入住后在一起聊天真有回家的感觉。而且房东还细心的为我们准备了当地时令水果和啤酒,甚至还有作为见面礼物的苦荞茶。下次到西昌，我们还会选择这种民居。”爱萍离开西昌时这样评价道。

 

　　有短租平台在官网上的宣传语中这样提到，家庭的多人出行，这一定是更好的选择，多人多天更加合算。这里的房屋不仅提供睡觉的卧室，还包括客厅、厨房、露台等。两室一厅或者院子阁楼满足多人居住，可洗衣做饭，即使出游在外也能享受居家乐趣。不仅如次，选择这里，同品质的房间人均花费比星级酒店便宜一半，面积是星级酒店的一倍。

　　　　

 

　　房东

 

　　有房客需求，自然就有房东来提供房源。西昌是全国乃至世界知名旅游胜地，但是节日时，宾馆酒店爆棚成为常态，不少市民瞅准这样的商机，开始将手中的余房装饰一番，短期出租给游客。

 

　　王旭是一位自由职业者，他目前有两套公寓，一套自住，另一套出租。自从去年五一，他通过朋友了解到在线短租这一平台后，他开始尝试通过网络平台将他那套闲置了半年的公寓进行短租。

 

　　虽然当时将房子“出租”得匆忙，但仅2个月的时间就让他完全适应了作为一个短租房东的节奏：每天晚上看看留言和邮箱，回复房客的问题;如果需要打扫卫生或者交钥匙，找个中午或者晚上就可以，并不会很麻烦。

 

　　而市民Jaycee在火把节前夕开始计划把自己的房子出租，她给房间取了一个充满诗意的名字，Dreamer·Dream house（梦想·家）。她在最流行的短租平台Airbnb上这样描述自己的房子，小区地处湿地公园、火把广场、邛海景区、海河天街、民族风情园等景区中心点,均可步行至上述景区,周边有西昌特色火盆烧烤等各色小吃。小区门口有便利店、药店等,毗邻西昌市最大的水果市场,能够购买到西昌的时令水果。150平左右的超大三居室,可入住6至8人,相信您一定会爱上Dreamer?Dream house。

 

　　“有了租客后，我就计划要优化一下硬件和服务，准备长期坚持做下去。”王旭所说的“服务”，包括对租客提供免费WIFI、雨具、地图，以及分享、推介当地特色美食、风土人情等本地生活体验，甚至还协助提供本地短途出行的交通服务。

 

　　出于对自己安全的考虑，也出于对房客安全的考虑，王旭说，他会跟收取房客的押金：“安全方面，因为入住前都会有过沟通，然后登记身份证信息、电话。我平时就在附近，有客人过来可以随时过去。”

 

　　虽然才刚刚入行，王旭觉得目前一些主流短租网站的设置还是不够人性化：“网站方面，有些设置不太合理，比如蚂蚁网，就无法看到客人的身份证信息，押金也是线下收取，这样做无论对房客和房东都不太合理，互相也不放心。完全可以改善一下。”另外在谈到短租的前景王旭表示，“只要有市场就是个好生意。”

　　

 

　　后续服务

 

　　这种租赁方式，比过去客栈的门槛还要低，但是这个过程并不意味着轻松。一方面，在西昌用相关软件的人比较少，接受这种旅游出行方式的人也不多，因此房子的入住率并不高。

 

　　需求不高，价格也上不去，在王旭这里住一晚只要150元，这种价格只能用来补贴房租，想要赚钱，很难。

 

　　另外，因为是出租自己的房子，那么通常接待房客、打扫房间都是自己动手。

 

　　游客群体少，达不到入住预期，房东一开始投入的热情就会渐渐消失。记者试着通过airbnb平台、蚂蚁短租、途家平台和西昌的几位房东取得联系，但是有不少都是长时间无应答。

 

　　“如果是那种要价不低，服务也跟不上，就会给游客较差的住宿体验，在留言中留下不好的评论后，下次就很难有人住了。”王旭说。

 

　　因此，他建议，在西昌房子是在邛海边或者是风景名胜边上那可以考虑拿出来出租接待游客赚外快，如果房源位置一般，又没有足够的热情和心理准备，那还是不要投入这个行业。

 

　　文/图凉山城市新报 张波