租客要求退押金未果，南红玛瑙城发生冲突
作者：杨晓虹 来源：凉山日报 时间：2015-05-06 09:27:48 阅读量：
近日，一段名为《西昌海门渔村南红玛瑙城打架：外地帮VS本地帮》的视频在网上传得沸沸扬扬。从视频中，可以看到二十来个年轻人手持长棍、铁铲等工具，将地上的废石料不断丢入玛瑙市场地下停车场旁一加工坊中，而加工坊中也不断有石子、砖头等丢出。整个场面一片混乱，不少市民站在远处围观。
西昌海门渔村南红玛瑙城是一座专门经营南红玛瑙等凉山奇石的商业市场，每天都有大批来自四面八方的客商聚集于此。这次纠纷是否真如网友猜测因外地人与本地人争抢摊位而起？5月4日，新报记者来到南红玛瑙市场了解具体情况。
目击群众：租客要求退押金 遭到出租方拒绝
当记者来到玛瑙市场向一位正在摆摊贩卖玛瑙的老板打听视频录制地点时，这位老板立刻激动地告诉记者：“你是来了解前几天发生的打架事件是不？就在地下停车场的加工坊那儿打的，你是没看到，当时闹得有好凶，把我们吓惨了！”
未等这位老板说完，在周边摆摊的玛瑙商也纷纷围上来告诉记者：“那架势真的好吓人，有个年轻人直接被打进了医院，眼睛打肿了，头上也在流血，衣服全部被撕烂！”
据周围玛瑙商介绍，打架事件发生在5月2日。商贩口中所说的受伤一方是地下停车场加工坊里面的租户，因为租期到期，找到出租方要回5万元的押金。可是出租方却以合同违约为由拒付押金，于是产生纠纷发生械斗。
由于租户方事先没有准备，加之出租方人多势众并有钢管铁棍等武器，所以租户方有人受了伤。下午租户方再度集结人手，对出租方进行报复，发生第二次械斗。
出租方：租客违反合同 强行要求退押金
在商贩们的指引下，记者来到了事发地点——玛瑙城地下停车场旁的加工坊，找到了负责人王老板了解情况。
据王老板说，租客魏某第一次来找到他是5月1日，说要退押金。由于工作人员都在放假，马上退是不可能的，他回答说过几天才能退。但魏某说他要坐明天的飞机赶往外地，王老板告诉他说没事，过几天会把钱给他一并打过去。听完王老板的话，魏某就走了。
王老板说：“虽然租赁合同上没有规定，但我们当初签租赁合同的时候，还签了一份管理协议，上面写明商家不能随便关门，否则就是违约，这个押金是不能退的。后来尽管他们长期不开门经营，我还是答应了要退还他们押金。”
王老板解释说，因为玛瑙市场是靠商家集合起来的，商家越多才能成为市场。如果谁都关门，那么这个市场就做不起来。
但是2日中午12点过，魏某又带着人来了，要求立马退押金。双方一言不合，魏某等人就动手打了王老板。“事情闹大了，我的同事们就来劝架，双方拉扯起来，我们这边也有人受伤。打完人后，他们就跑了。下午2点左右，又来了二十多个人，带着械斗工具，开始打砸商铺。”王老板很委屈：“从事发下午到3日，我们都不敢开门营业。”
租户方：出租方找借口 仗着人多先动手
接着，记者找到了魏某的合伙人石某，询问事件起因及经过。石某说：“这个商铺是我和魏某合伙租的，玛瑙市场越来越不景气，我们的生意一直处于亏损状态。为了减少亏损，我们就将店子关了几个月。没想到，这就成了出租方的借口。”
据石某说，当时他们与出租方签了1年合同。等合同到期后，魏某找到出租方要求退还押金，可是出租方以他们有几个月未开门营业为由，拒绝退还押金。魏某打电话给石某，他和朋友随即赶到玛瑙市场。
双方在协商过程中，石某大声说了一句：“你凭啥子不退嘛！”没想到出租方中便走出一男子，上来就掐住他的脖子。石某朋友唐某上前将男子推开，随后出租方便拿出钢管、斧头等，对他们进行殴打。
“他们仗着人多势众，将我们从地下停车场里面打到路上。我朋友唐某被打得头破血流，现在还在医院躺着。”石某说对方十几个人一直追打他们，周围的商贩都看不下去了，都在指责出租方。
可是5万元的房租押金还未要回来，石某等人为了防止再次被打，便叫上了朋友一起去帮着讨要押金。但由于与出租方争执不下，于是又有了第二场械斗，也就是视频中出现的那一幕：众多年轻男子持械打斗，石子伴随着叫骂声满天飞。
至于王老板所说的那份约定了不能随意关门的管理协议，魏某说完全是子虚乌有：“他们从未给我们签过以及说过什么管理协议。如果有协议的话不应该是一式两份吗，怎么不给我一份？”
随后记者多次联系王老板，询问是否能出示管理协议，但对方均未接听电话。
管理方：到现场人都散了 原因尚在了解中
由于双方各执一词，为了了解事情的真相，记者找到西昌海门渔村经营管理有限公司，通过当天的值班人员吕显康了解情况。
吕显康说：“当天12点过我准备去吃中午饭，然后商家打来电话说打架了。还没得3分钟我就赶到了现场，派出所的警员也及时赶来。但当时架已经打完了，人也不在了。后面下午2点过又打起来了，可能打了一分多钟，人也就散完了。事情究竟因何而起，我们还在了解中。”
随后记者到负责处理这起纠纷的西昌市公安局邛泸派出所了解情况，但由于该案件尚在处理中，警方不便透露具体情况，记者只了解到目前涉事人员已受到了相应处罚。
文/本报记者 杨晓虹 图/网友提供
下一篇：西昌即将实施阶梯水价
凉山图片
