堵格村和堵格社区村级集体经济项目——会东黑山羊文化体验馆，严格按照政府采购流程规范高效建设近期即将竣工。为繁荣村级集体经济，助推乡村产业振兴，经民主集中，拟面向会东县域餐饮类的公司法人或个体工商户公开附条件招租。现将有关事项公告如下。

一、项目简介
（一）属性定位。会东黑山羊文化体验馆，坐落于堵格镇堵格社区，属中央省州县镇五级扶持、集体经济组织和成员自愿参与投资的村级集体经济项目，是会东黑山羊“科技养殖—市场营销—美食加工—农文旅融合”全产业链闭环上的关键节点。

（二）建设定位。项目占地3.9亩，建面1699.33㎡，配套2086㎡“羊市街广场”、172㎡辅助用房、45个小车位、24个摩托车位，对标旅游集镇发展需求规划建设，接近“拎包入驻”状态。

（三）业态定位。一层定位为堵格镇镇史及会东黑山羊文化展陈区，以文字、图片、实物、音视讯等形态呈现，拟定向招租。二层至楼顶分别定位为会东黑山羊特色美食个性化品鉴区、新时代乡村文明暨移风易俗实践区、会东黑山羊自助烧烤暨避暑休闲区，以美食荟、宴会、茶歇、书吧等形态呈现，拟整体公开招租。

二、承租条件

（一）具备战略眼光。能够聚焦产业振兴、产业强镇、产业富民，致力于会东黑山羊产业高质量发展，会东黑山羊品牌运营和全产业链闭环打造，妥处当前与长远、局部与整体的关系。

（二）依法诚信经营。拥护中国共产党的领导，支持配合地方党委政府和村（社区）“两委”工作。自愿无条件接受本公告和后期有关运营要求。坚持做到尚法守制、遵章守纪、货真价实、童叟无欺，无违法犯罪史，个人征信无明显恶意的负面记载。

（三）自身实力匹配。拟承租者应具备足够抵御市场风险的经济实力，其法定代表人应具有实际投资经营实体经济的成功经验，善于在法治框架下加强市场推广和品牌运营。自愿将首年利润的大部分乃至全部，甚至追加投资用于市场推广和品牌推广。

三、招租程序

（一）报名环节。2020年9月15日10时—2020年9月18日16时为承租报名区间。报名地点指定堵格社区便民服务大厅2号综合窗口，主要联系人为社区支部书记曹华金；报名时现场公开提交《会东黑山羊文化体验馆承租申请表》原件；密封提交加盖法人骑缝章的《运营方案（详述拟承租年限、年租金额和交租方式、经营理念、原材料质量保证、预期消费价格、服务质量保证、主要营销策略、品牌运营及特许使用保证金等且视为准合同条款）》；一次性提交营业执照、法人代表身份证和个人征信报告、会东黑山羊产业协会会费票据复印件并现场核查原件。堵格村和堵格社区村（居）务监督委员会全程监督。

（二）议定环节。堵格镇、堵格社区、堵格村相关人员组成专门工作组，于报名截止时间后，及时集中会商议定，综合优选最适合的拟合作对象（考虑“村级集体经济”的地域层级，法定代表人是堵格社区或堵格村户籍的返乡创业人士可以酌定优先；考虑“会东黑山羊”的行业类别，法定代表人是会东黑山羊产业协会的正式会员可以酌定优先；考虑“农文旅融合”的提档升级和品牌培育，以及全产业链的闭环打造，注册资本较高的餐饮类公司法人可以酌定优先；考虑廉政风险，村组干部一律禁止承租经营），最后提交堵格镇党委会集体审核把关。

（三）签约环节。根据前述议定结果，由堵格社区和堵格村集体经济组织共同作为甲方，与拟合作对象正式签署合同。乙方经营行为全程接受堵格社区和堵格村“两委”、堵格镇政府监督。

以上公告未尽事宜，由堵格社区和堵格村的支部书记，全权代表集体经济组织统一解释说明。堵格社区和堵格村的解释说明若相互矛盾或存在错误，最终以堵格镇人民政府的解释为准。

附件：会东黑山羊文化体验馆承租申请表

堵格社区集体经济组织
堵格村集体经济组织
2020年9月15日