西昌市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 西自然资拍（挂）【2021】5号
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经西昌市人民政府批准，西昌市自然资源局以挂牌方式公开出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划条件
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编号 |
宗地 位置 |
出让土 地面积 |
用地性质 |
主要规划条件 |
出让 年限 |
保证金(万元) |
起始价(万元) |
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成凉园区CLC-01-01号地块内10亩用地 |
西昌市成凉工业园区 |
6658.64㎡(9.988亩) |
一类工业用地(M1) |
容积率≥1.0;建筑密度≥60%;绿地率≤20%;建筑限高:≤24米;建筑后退:建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》;建筑间距:符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》;交通出入口及方位:地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米，地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 |
50年 |
135 |
270 |
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钒钛园区JJ-D-06-05号地块 |
西昌市钒钛产业园区 |
12500.68㎡(18.7510亩) |
二类工业用地(M2) |
容积率≥0.7;建筑密度≥60%;绿地率≤20%;建筑限高:≤24米;建筑后退:建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》;建筑间距:符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》;交通出入口及方位:地块西北侧，出入口距离道路交叉口应大于30米，按不小于0.2个(大型车)车位/100㎡计容建筑面积配置，地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 |
50年 |
100 |
390 |
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钒钛园区JJ-E-02号地块内东侧用地 |
西昌市钒钛产业园区 |
13229.78㎡(19.8447亩) |
三类工业用地(M3) |
容积率≥0.7;建筑密度≥45%;绿地率≤20%;建筑限高:≤24米;建筑后退:建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》;建筑间距:符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》;交通出入口及方位:地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于30米，按不小于0.2个(大型车)车位/100㎡计容建筑面积配置，地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 |
50年 |
100 |
390 |
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钒钛园区JJ-B-12-03号地块 |
西昌市钒钛产业园区 |
7956.22㎡(11.9343亩) |
供燃气用地(U13,LNG加气站) |
容积率不大于0.6;建筑密度不大于50%;绿地率:不小于25%;建筑限高:不得大于12米;建筑后退:建筑后退道路红线、用地红线距离以划定的红线图为准;建筑间距:符合国家消防规范要求。 |
50年 |
70 |
320 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人不可联合竞买。竞得人不得改变土地用途，如改变用途由政府收回土地。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年3月30日至2021年4月20日(节假日除外)，到西昌市自然资源局土地储备交易中心(胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月20日16:00时(以实际到账为准)，同时申请人须于2021年3月30日至2021年4月20日16:00时(节假日除外)，到西昌市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年4月21日10:00时前确认其竞买资格。
六
、挂牌地点为西昌市自然资源局(胜利南路261号)，竞价时间为:2021年4月8日9:00时至2021年4月22日16:00时。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位:西昌市土地储备交易中心
账 号:22631101040031745
开 户 行:中国农业银行四川省西昌市支行
银行行号:103684063115
八、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金)，不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(三)买受人须在2021年5月22日17时30分之前支付完全部土地成交价款及税费(挂牌出让后1个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在2021年5月22日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。
(四)买受人需分别严格按照西昌市发展改革和经济信息化局出具的《关于拟挂牌出让的成凉园区CLC-01-01号地块内10亩用地产业业态要求的函》(西发改经信函〔2021〕32号)、《关于拟挂牌西昌钒钛园区JJ-D-06-05号地块产业业态要求的函》(西发改经信函〔2021〕35号)、《关于拟挂牌钒钛产业园区JJ-E-02号东侧地块产业业态要求的函》(西发改经信函〔2021〕33号)及《关于拟挂牌钒钛产业园区JJ-B-12-03地块产业业态要求的函》(西发改经信函〔2021〕34号)文件相关要求执行。
(五)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
(六)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址:西昌市自然资源局土地储备交易中心
联系电话:0834-3241180
监督电话:0834-3223354 (西昌市监察委员会)0834-3224389(西昌市自然资源局监察股)
查询网址:中国土地市场网、西昌市人民政府门户网站
西昌市自然资源局
2021年3月30日