真的吗?凉山房价居然排在除成都之外全四川的第一名...

作者: 来源:川报攀西 时间:2017-02-25 10:33:50 阅读量:

 四川房价地图▼

QQ截图20170225103418.jpg
 
    综观全国房价地图,经济发达的省份,其省会和省内经济排名第一的城市,对比同省其他城市的房价,呈现碾压的态势~
 
    ►四川三个城市中,成都环比持平,泸州微跌,南充微涨。
 
    从同比看,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,1月比上个月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,1月比上个月回落0.4个百分点。
 
    ►四川三个城市中,成都1月房价同比上涨5.5% ,泸州同比上涨3.1,南充同比上涨2.1。
 
2017年1月70个大中城市二手住宅价格指数
QQ截图20170225103431.jpg
 
    二手房价格涨幅超新房
 
    与去年12月份相比,今年1月份70个大中城市中,二手房价格下降的城市只有16个。而上涨的城市却有51个,比上个月逆势增加6个。国家统计局数据显示,1月70个大中城市二手房价格涨幅明显超过新建商品住宅。其中广州上涨1.6%,湛江上涨1.1%,太原、南宁、重庆上涨0.9%。热点城市中,二手房调整比较明显的城市仅有上海,环比下调0.4%,其他15个环比下调的城市基本处于0.1%至0.2%的波动。
 
    ►环比来看,四川三个城市中,成都、泸州微涨,南充微跌。
    ►同比来看,成都、泸州、南充分别上涨5.6%、2.5%、2.7%。
 
    三四线城市房价可能还会涨
 
    业内人士描绘了近期楼市热度的传导过程,“一线城市和热点二线城市房地产市场调控,使得这些房价涨幅开始回落,需求挤压至周边三、四线城市”。
 
    专家分析认为,由于目前国家仍然在加大调控力度,以及打击炒房行为,因此一二线城市的房价在上半年应该不会有太大的变化,反而一些房地产商可能会把目光转移到三、四线城市,因此三、四线城市的房价可能会出现上涨。
 
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凉山的房价居然排在除了成都之外全四川的第一名....
 
    对于凉山房价能拿第一,很多小伙伴表示很不理解啊。
 
小编也来分析下房价为什么这样!
 
    ►凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位;
 
    ►宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业,带动住房需求,尤其在成渝高速、高铁开通后,以内江为主的站点城市房价涨幅明显;
 
    ►达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业,且交通相对落后,成为了近年来成都外来置业的主力军;
 
    ►绵阳、德阳以电子工业、重工业著称,与成都保持在1小时车程范围内,属于辐射城市,房价不会有太大波动;
 
    ►攀枝花城市人口基数大,但大部分都是早年随攀钢过来的工人,都分配有各自住房,所以整体住房需求量不大。不难看出,不同的城市有着不同的环境、产业、需求,房价也应另当别论。
 
 
自从去年楼市调控政策出台后
小编就和大家一样好奇,
在如此严格的限房限贷政策下,
2017年的房价会下跌吗?
 
然而
春节后西昌的最新房价走势
 
QQ截图20170225103446.jpg
关于房价这事儿
你怎么看?
 
来源:川报攀西

 

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