综观全国房价地图，经济发达的省份，其省会和省内经济排名第一的城市，对比同省其他城市的房价，呈现碾压的态势~

 

    ►四川三个城市中，成都环比持平，泸州微跌，南充微涨。

 

    从同比看，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，1月比上个月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，1月比上个月回落0.4个百分点。

 

    ►四川三个城市中，成都1月房价同比上涨5.5% ，泸州同比上涨3.1，南充同比上涨2.1。

 

2017年1月70个大中城市二手住宅价格指数

 

    二手房价格涨幅超新房

 

    与去年12月份相比，今年1月份70个大中城市中，二手房价格下降的城市只有16个。而上涨的城市却有51个，比上个月逆势增加6个。国家统计局数据显示，1月70个大中城市二手房价格涨幅明显超过新建商品住宅。其中广州上涨1.6%，湛江上涨1.1%，太原、南宁、重庆上涨0.9%。热点城市中，二手房调整比较明显的城市仅有上海，环比下调0.4%，其他15个环比下调的城市基本处于0.1%至0.2%的波动。

 

    ►环比来看，四川三个城市中，成都、泸州微涨，南充微跌。

    ►同比来看，成都、泸州、南充分别上涨5.6%、2.5%、2.7%。

 

    三四线城市房价可能还会涨

 

    业内人士描绘了近期楼市热度的传导过程，“一线城市和热点二线城市房地产市场调控，使得这些房价涨幅开始回落，需求挤压至周边三、四线城市”。

 

    专家分析认为，由于目前国家仍然在加大调控力度，以及打击炒房行为，因此一二线城市的房价在上半年应该不会有太大的变化，反而一些房地产商可能会把目光转移到三、四线城市，因此三、四线城市的房价可能会出现上涨。

 

 

    对于凉山房价能拿第一，很多小伙伴表示很不理解啊。

 

小编也来分析下房价为什么这样！

 

    ►凉山、甘孜州虽然经济落后，但自然条件优越，早已成为著名的旅游风景圣地，加上楼盘项目缺乏，让房价一直处于高位；

 

    ►宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业，带动住房需求，尤其在成渝高速、高铁开通后，以内江为主的站点城市房价涨幅明显；

 

    ►达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业，且交通相对落后，成为了近年来成都外来置业的主力军；

 

    ►绵阳、德阳以电子工业、重工业著称，与成都保持在1小时车程范围内，属于辐射城市，房价不会有太大波动；

 

    ►攀枝花城市人口基数大，但大部分都是早年随攀钢过来的工人，都分配有各自住房，所以整体住房需求量不大。不难看出，不同的城市有着不同的环境、产业、需求，房价也应另当别论。

 

 

自从去年楼市调控政策出台后

小编就和大家一样好奇，

在如此严格的限房限贷政策下，

2017年的房价会下跌吗？

 

然而

春节后西昌的最新房价走势

 

关于房价这事儿

你怎么看？

 

来源：川报攀西