西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（西自然资拍（挂）【2019】6号）
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经西昌市人民政府批准，西昌市自然资源局以拍卖方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划条件
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编号 |
宗地 位置 |
出让土 地面积 |
用地性质 |
主要规划条件 |
出让 年限 |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
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月城广场-宁远片区B02号地块 |
西昌市月城广场-宁远片区 |
8785.19平方米（约13.18亩） |
住宅兼容商业用地（R21）：1.商业建筑面积比例不高于20%；2.禁止兼容其他规划用地类别 |
容积率大于1且不大于3.5；建筑密度不大于30%；建筑限高：主体结构高度不小于60米；主体结构高度80米以下无容积率奖励，主体结构高度大于80米容积率奖励按《西昌市城乡规划技术管理规定（2018）》执行；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》；建筑后退绿线(南侧B03公园绿地)最小距离为10米；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》；绿地率：不小于30%；交通出入口及方位：地块东、西侧，出入口距离道路交叉口应大于30米；停车数量：按不小于1.0个车位/100㎡计容建筑面积配置且不小于1.0个车位/户配置；商业按0.5个车位/100㎡计容建筑面积配置；地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 |
住宅用地70年，商业用地40年 |
3000 |
10000 |
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西部城区C2-31号地块 |
西昌市西部城区 |
17618.64平方米（约26.4280亩） |
住宅用地（R21） |
容积率大于1且不大于3.0；建筑密度不大于30%(其中，高层建筑密度小于25%)；建筑限高：不大于60米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定》；绿地率：不小于35%；交通出入口及方位：地块西、南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米；停车数量：按1.2个车位/100㎡计容建筑面积且1个车位/户配置；地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 |
住宅用地70年 |
3000 |
12700 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年4月11日至2019年5月7日（节假日除外），到西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月7日16：00时（以实际到账为准），同时申请人须于2019年4月11日至2019年5月7日16：00时（节假日除外），到西昌市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月8日10：00时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年5月8日15:30时在西昌市自然资源局（胜利南路261号）举行。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位：西昌市土地储备交易中心
账 号：22631101040031745
开 户 行：中国农业银行四川省西昌市支行
银行行号：103684063115
八、其他需要公告的事项
（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
（二）买受人须在2019年6月8日17时30分之前支付土地成交价款的50%，2019年11月8日17时30分之前支付完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳土地价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。
（三）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
（四）月城广场-宁远片区B02号地块用地受让人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起４个月内与西昌市人民政府指定部门另行订立《配建合同》予以明确配建项目相关细节事宜。
九、联系方式
联系地址：西昌市自然资源局土地储备交易中心
联系电话：0834-3241180
监督电话：0834-3223354 (西昌市监察委员会）0834-3224357（西昌市自然资源局监察股）
查询网址：中国土地市场网
西昌市自然资源局
2019年4月11日