会理县老电影院文创综合体项目招商公告
作者： 来源：会理县人民政府 时间：2019-07-24 21:56:43 阅读量：
为保留“会理记忆”，打造会理老电影院文创综合体，“会理县老电影院文创项目”（以下简称项目）诚邀广大有意向且符合本次招商准入条件的企业报名参与洽谈。现按照公开、公平、公正的原则进行招商，具体公告如下。
一、项目概况
（一）项目名称：会理县老电影院文创综合体项目
（二）项目地点：会理县顺城东路中段（紧临会理古城东城巷，占地面积约6.7亩，建筑面积约3451.31平方米）
（三）项目内容：对会理老电影院进行保护性改建，打造“会理记忆”文创综合体，改建多功能演艺大厅、创作会理文化展演节目，留存会理城市记忆，促进会理文旅融合发展。
（四）合作方式：通过公开招商，公平、公正择优引进有实力和信誉的企业与政府签订项目投资经营合作协议。
（五）项目投资及建设周期：项目总投资不低于1千万人民币，建设周期不超过1年。
二、项目投资合作方式及要求
（一）项目由投资方全额投资，独立经营，自负盈亏。
（二）项目建设必须符合相关产业政策。按照政府审批通过的方案进行投资经营。
（三）投资人需在中选后10日内与县人民政府签订投资合作协议，20日内在会理注册项目公司、开设银行账户，并存入履约诚信金500万元人民币，另向政府书面承诺“项目实质性开工后方可使用该笔资金”。
（四）本项目所涉及标的物——“会理县老电影院”采用租赁方式与会理县会川国有资产投资开发有限责任公司签订《固定资产租赁合同》，租赁合同在中选后20日内签订，合同租赁期20年。
（五）本项目投资合作期不低于20年，期间不得转让或变相
转让投资经营权。
（六）该项目50%及以上的经营业态需由中标企业自持运营。
三、资质要求
（一）申报企业应是在中华人民共和国依法注册并合法存续3年及以上，能够独立承担民事责任的企业。
（二）申报企业信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法信息。
（三）申报企业必须具有在国内投资建设运营文化创意类项目的成功案例和经验。
四、报名注意事项
（一）报名时间：自2019年8月1日起至2019年8月3日下午5:30，逾期不再受理。具体报名时间为工作日上午8:30——12:00，下午2:30—5:30。
（二）报名地点：会理县商务经济合作和外事局（四川省凉山州会理县县府街50号）
（三）报名时免费领取项目基础资料。
（四）本项目不接受联合体参与公开招商评选。以集团公司、总公司报名的，其下属子公司、分公司不得再参与报名，反之也不予报名。
五、资料提交
（一）企业基本情况介绍（含业绩证明资料）。
（二）法定代表人身份证、授权代表人身份证、委托书等原件及复印件。
（三）企业法人营业执照正、副本原件及复印件。
（四）银行出具的企业资信证明。
（五）企业投资、建设、运营过类似项目的案例材料。
（六）“会理县老电影院文创项目”概念性投资建设运营策划方案（概念投资建设运营策划方案可以是纸质方案、多媒体视频、电子光盘等）。
（七）承诺书，包括投资额、建设周期、开工时间、标的物租赁期等。
以上材料除（六）至（七）项需评选现场提交外，其余材料均须在报名时一次提交复印件并查验原件。
六、评选办法
本项目按照“公平、公正、公开、择优”的原则，采取公开招商、集中评选的方式确定投资人。若只有一家企业报名且符合报名条件，则直接评审该企业的投资建设运营策划方案。
评选会于报名结束20个自然日后进行。具体时间、地点将电话通知通过资格审核的报名投资人。
评选由县政府专家评分组进行现场评分，综合得分最高的确定为中选投资人（若所有参评企业得分均低于80分，则该项目流选，不予确立中选投资人），并当场公布结果。
（一）本项目评审基础分为100分。
1.概念性投资建设运营策划方案80分；
2.企业投资建设运营过类似项目的案例材料10分；
3.项目建设周期10分。
（二）加分项。
1.企业投资建设运营过类似项目的成功案例材料以2例为基础，每增加1个案例加5分，此项累计加分不超过20分。
2.提供引进有利于会理文旅产业融合发展的相关资源，每一项加10分（该项需要提供合作协议原件），累计不超过20分。
七、公告发布
本次招商公告在会理县人民政府公众信息网、凉山州经济合作和外事局门户网站上以公告形式发布。
八、优惠政策
项目建设及运营享受会理县人民政府出台的《招商引资优惠办法》和《现代服务业发展实施意见》的相关优惠政策。为支持项目投资运营，项目享受标的物租金减免优惠政策，标的物租金为20万元/年，以三年为一个租赁期，第一期免收租赁费用，第二期减免一半租赁费用，从第三期开始正常缴纳租赁费用，建设期包含在租赁期内。
九、联系方式
联系人及电话：邱宗兰 0834—8563535
地址：会理县商务经济合作和外事局（会理县县府街50号）
一、项目概况
（一）项目名称：会理县老电影院文创综合体项目
（二）项目地点：会理县顺城东路中段（紧临会理古城东城巷，占地面积约6.7亩，建筑面积约3451.31平方米）
（三）项目内容：对会理老电影院进行保护性改建，打造“会理记忆”文创综合体，改建多功能演艺大厅、创作会理文化展演节目，留存会理城市记忆，促进会理文旅融合发展。
（四）合作方式：通过公开招商，公平、公正择优引进有实力和信誉的企业与政府签订项目投资经营合作协议。
（五）项目投资及建设周期：项目总投资不低于1千万人民币，建设周期不超过1年。
二、项目投资合作方式及要求
（一）项目由投资方全额投资，独立经营，自负盈亏。
（二）项目建设必须符合相关产业政策。按照政府审批通过的方案进行投资经营。
（三）投资人需在中选后10日内与县人民政府签订投资合作协议，20日内在会理注册项目公司、开设银行账户，并存入履约诚信金500万元人民币，另向政府书面承诺“项目实质性开工后方可使用该笔资金”。
（四）本项目所涉及标的物——“会理县老电影院”采用租赁方式与会理县会川国有资产投资开发有限责任公司签订《固定资产租赁合同》，租赁合同在中选后20日内签订，合同租赁期20年。
（五）本项目投资合作期不低于20年，期间不得转让或变相
转让投资经营权。
（六）该项目50%及以上的经营业态需由中标企业自持运营。
三、资质要求
（一）申报企业应是在中华人民共和国依法注册并合法存续3年及以上，能够独立承担民事责任的企业。
（二）申报企业信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法信息。
（三）申报企业必须具有在国内投资建设运营文化创意类项目的成功案例和经验。
四、报名注意事项
（一）报名时间：自2019年8月1日起至2019年8月3日下午5:30，逾期不再受理。具体报名时间为工作日上午8:30——12:00，下午2:30—5:30。
（二）报名地点：会理县商务经济合作和外事局（四川省凉山州会理县县府街50号）
（三）报名时免费领取项目基础资料。
（四）本项目不接受联合体参与公开招商评选。以集团公司、总公司报名的，其下属子公司、分公司不得再参与报名，反之也不予报名。
五、资料提交
（一）企业基本情况介绍（含业绩证明资料）。
（二）法定代表人身份证、授权代表人身份证、委托书等原件及复印件。
（三）企业法人营业执照正、副本原件及复印件。
（四）银行出具的企业资信证明。
（五）企业投资、建设、运营过类似项目的案例材料。
（六）“会理县老电影院文创项目”概念性投资建设运营策划方案（概念投资建设运营策划方案可以是纸质方案、多媒体视频、电子光盘等）。
（七）承诺书，包括投资额、建设周期、开工时间、标的物租赁期等。
以上材料除（六）至（七）项需评选现场提交外，其余材料均须在报名时一次提交复印件并查验原件。
六、评选办法
本项目按照“公平、公正、公开、择优”的原则，采取公开招商、集中评选的方式确定投资人。若只有一家企业报名且符合报名条件，则直接评审该企业的投资建设运营策划方案。
评选会于报名结束20个自然日后进行。具体时间、地点将电话通知通过资格审核的报名投资人。
评选由县政府专家评分组进行现场评分，综合得分最高的确定为中选投资人（若所有参评企业得分均低于80分，则该项目流选，不予确立中选投资人），并当场公布结果。
（一）本项目评审基础分为100分。
1.概念性投资建设运营策划方案80分；
2.企业投资建设运营过类似项目的案例材料10分；
3.项目建设周期10分。
（二）加分项。
1.企业投资建设运营过类似项目的成功案例材料以2例为基础，每增加1个案例加5分，此项累计加分不超过20分。
2.提供引进有利于会理文旅产业融合发展的相关资源，每一项加10分（该项需要提供合作协议原件），累计不超过20分。
七、公告发布
本次招商公告在会理县人民政府公众信息网、凉山州经济合作和外事局门户网站上以公告形式发布。
八、优惠政策
项目建设及运营享受会理县人民政府出台的《招商引资优惠办法》和《现代服务业发展实施意见》的相关优惠政策。为支持项目投资运营，项目享受标的物租金减免优惠政策，标的物租金为20万元/年，以三年为一个租赁期，第一期免收租赁费用，第二期减免一半租赁费用，从第三期开始正常缴纳租赁费用，建设期包含在租赁期内。
九、联系方式
联系人及电话：邱宗兰 0834—8563535
地址：会理县商务经济合作和外事局（会理县县府街50号）